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FRANCE PATRIMOINE ET INVESTISSEMENTS Agence
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Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.31 m²

Mérignac (33700)
280 000 € Référence VN 50030

A propos de ce bien

MERIGNAC ARLAC proche station de tramway "Peychotte" appartement T2 avec son jardin privatif et place de parking, un excellent premier achat, premier "chez vous" ou un investissement locaif "premium" avec la proximité immédiate du CHU Pellegrin et sa cohorte d'étudiants des professions médicales, médecins et école d'infirmières. Mérignac c'est 75.000 habitants, premier bassin d'emplois de la Métropole bordelaises, 5000 entreprises dont Dassaut, THalès , Sabena technics etc.

Avec le TRAM A (liaison aéroport Bordeaux centre et Gare St Jean direct) il est absolument idéal pour un investisseur avec la croissante demande locative enfin un appartement avec jardin c'est un peu comme une maison !

Des prestations de grande qualité: peinture lisse murs et plafonds, volets roulants motorisés avec commande centralisée, chauffe-eau cumulus thermodynamique, chauffage électrique avec radiateurs chaleur douce dernière génération, carrlages pièces humides 45X45 faïences toute hauteur, parquets stratifié dans le séjour et chambre. Panneaux photovoltaiques en toiture pour les services généraux parties communes !

A réserver d'urgence, chez IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano, le spécialiste de l'investissement immobilier depuis 2004.

TEL 05 56 28 43 70 / 06 63 47 14 01


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51,31 m²
  • carrez 43,31 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 étage(s)
  • vue Jardin privatif
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier ARLAC

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges 65 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° B-04
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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