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FRANCE PATRIMOINE ET INVESTISSEMENTS Agence
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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 226 m²

Bordeaux (33800)
1 042 000 € Référence VA 20004

A propos de ce bien

BORDEAUX BOULEVARDS - PROCHE BRE ST GENÈS ET DU TRAM B , MAISON ÉCHOPPE DOUBLE EN PIERRE ANNÉES 20 - 226 M² RÉPARTIS SUR DEUX NIVEAUX, PARFAITEMENT ENTRETENUE TRÉS BON STANDING ET CHARME - AGREMENTÉE PAR UN BEAU JARDIN PAYSAGÉ ET SA PISCINE - HABITABLE IMMÉDIATEMENT - SURTOUT PAS DE FAUSSE IDÉE, LA MAISON EST TRÉS BIEN ISOLÉE, AU CALME, VRAIMENT LA CAMPAGNE EN VILLE- VOUS PROFITEREZ DES BELLES JOURNEÉES AVEC LE CHANT DES OISEAUX DÈS LE MATIN-

DESCRIPTION: UN GRAND SÉJOUR DOUBLE ET TRAVERSANT - SALLE A MANGER LUMINEUSE ET CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE - TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE - AU REZ DE JARDIN DEUX CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC - ESPACE CONVIVIAL SALON TÉLÉ DE 43M² - CUISINE "PUB DES AMIS" AVEC ACCÈS AU JARDIN - UNE CAVE SAINE ET BUANDERIE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ, RADIATEURS FONTE- DOUBLE VITRAGE - PRESTATIONS ANCIENNES CONSERVÉES ET EN EXCELLENT ÉTAT - UNE TRÉS BELLE ADRESSE ! TAXES FONCIÈRES 3.300 € - DPE D - COMMERCES ET ÉCOLES LYCÉES A PROXIMITÉ EN "TOUT A PIED" SI VOUS LE VOULEZ - ASSURÉMENT UN BIEN RARE ET GÉNÉREUX DANS CETTE CONCEPTION.-

VISITES SUR RENDEZ-VOUS, APPELEZ L'AGENT AU 06 63 47 14 01


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 226 m²
  • carrez 226 m²
  • terrain 395 m²
  • séjour 43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN PRIVATIF
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 042 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 995 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %
Dépôt de garantie TTC 40 000 €
Taxe foncière annuelle 3 300 €

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