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FRANCE PATRIMOINE ET INVESTISSEMENTS Agence
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Nouveauté

Studio 1 pièce(s) 31.52 m²

Bordeaux (33000)
139 425 € Référence VA 20003

A propos de ce bien

Que vous cherchiez votre premier achat pour "être chez vous" ou réaliser un investissement immobilier de qualité: STOP ! Vous l'avez trouvé, ce studio T1 de 32 m² a vue sur un parc boisé privatif à la résidence, vous n'aurez aucun vis à vis, une luminosité matinale grace à laquelle vous éviterez les "coups de chaud" des étés bordelais.

Vous découvrirez une véritable entrée avec placard, une salle de bains complète (baignoire lavabo et wc) un généreux séjour pièce de vie, judicieusement équipée d'un ensemble lit escamotable et rangements pour un gain de place optimum. Une petite cuisine séparée et toute équipée. Bref c'est une super opportunité que vous venez de trouver. Les visites commencent à partir de mercredi 29 octobre...ne le loupez pas !

DPE D - TOUT ÉLECTRIQUE - STATIONNEMENT GRATUIT TOUT AUTOUR - COPROPRIÉTÉ SANS PROCÉDURE - FAIBLES CHARGES - TXF 847 € BUS 16 à deux minutes arrêt "Pasteur Murat" .

AGENCE IMMOBILIA FPI BORDEAUX ORNANO POUR VOUS RENSEIGNER, VISITER ...ACHETER

TEL 06 63 47 14 01 / 05 56 28 43 70


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31,52 m²
  • séjour 20 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • vue PARC BOISÉ
  • interphone
  • quartier Caudéran

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 425 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,25 %
Dépôt de garantie TTC 7 000 €
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 847 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 305
Nombre de lots 150
Quote part annuelle des charges 690 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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