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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

Bordeaux (33300)

1 350 € CC* * Charges comprises Référence LM 10036

A propos de ce bien

BORDEAUX CHARTRONS - COURS SAINT-LOUIS AU CALME ET VERDURE, DANS UNE RÉSIDENCE SECURISÉE DE 2006, AVEC GARDIEN, APPARTEMENT DUPLEX T3 FAÇON MAISON , LOUÉ EN MEUBLÉ ET TOUT EQUIPÉ AVEC JARDINET PRIVATIF UNE TERRASSE CHAMBRE AVEC VUE PARC - PROCHE DU COURS DU MEDOC, DES QUAIS- ET DU CENTRE COMMERCIAL E.LECLEC CHARTRONS - TOUS TRANSPORTS A PROXIMITÉ, BUS TRAM C ET B A QUELQUES MINUTES. ENTRÉE - CUISINE AMÉNAGÉE AVEC FOUR RÉFRIGÉRATEUR CONGÉLATEUR - LAVE LINGE ET LAVE-VAISSELLE. SÉJOUR AVEC MOBILIER DE SALON - ACCÈS TERRASSE ET JARDIN - A L'ÉTAGE DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS PENDERIE LITERIE 140 - SALLE DE BAINS - WC - PLACE DE PARKING SOUS-SOL DPE D .

LOYER 1.350 € CHARGES LOCATIVES COMPRISES LOYER PARKING SSSOL ET CHARGES INCLUSES DONT TEOM

COMPTEURS ABONNEMENT INDIVIDUEL EAU ÉLECTRICITÉ- INTERNET FIBRE DISPONIBLE

DEPÔT DE GARANTIE 2.262 € HONORAIRES 985 € INCLUS L'EDL .

LOYER ENCADRE BORDEAUX ZONE 3: LOYER DE RÉFÉRENCE 930,00 € HC 13,00 € /M² LOYER MAJORE 1.131,00 € HC 15,60 €/M² COMPLÉMENT 150 € (parking sous sol)

TEL AGENCE 05 56 28 43 70 - ET SERVICE LOCATION 09 81 73 43 70 COMMERCIAL LOCATION 06 63 47 14 01

"Immobilia, avec vous, proche de vous" depuis 2003 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 69,50 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
2 niveau(x)
3 étage(s)
vue JARDIN ET PARC DE LA RÉSIDENCE
balcon
terrasse
visiophone
interphone
quartier CHARTRONS

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 985 €

Dont état des lieux 208,50 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 084 €

Loyer de référence majoré 1 131 €

Complément de loyer 150 €

Dépôt de garantie TTC 2 262 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 69 €